空調維修合同
一、空調維修保養(yǎng)合同
空調維保合同
甲方:
乙方:
依據《*******合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的
乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳***牌空調系統(tǒng)提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。
其中包括：營業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺；營業(yè)廳主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為元整。￥：元
二、維保期限：
年月至年月。
三、付款方式：
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即***元整，￥：元
四、維保服務標準及內容：
嚴格按照***x空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調維護保養(yǎng)。
具體內容如下：
1、空調末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次**、**、凈化處理，去除微生物滋生，消滅**根源，使風機所送調節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。
2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。
電氣檢查堅固接線接頭主電源
控制電源
壓縮機電動機
排風機電動機
測量絕緣電阻配電線纜
電加熱器
壓縮機電動機
排風機電動機
測量直流電阻各種傳感器
電加熱器
壓縮機電動機
排風機電動機
正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸
蒸發(fā)機進出水
冷凝器進出水
壓縮機進出冷媒
正常使用地檢查電流電壓主電源
壓縮機電動機
排風機電動機
控制電源
正常使用檢查開關閥門溫控開關
水流開關
排氣閥、補水閥
室內風道檢查修補每年一次
梳整肋片每年一次（換季時）
清洗肋片每季一次
清洗過濾器每年一次
更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便。
2、提供完整的空調技術資料。
六、乙方責任
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
2、接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。
3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現(xiàn)場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。
七、合同終止：
A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關產權變更證明。
2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經***市**鑒定確實存在問題。
3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。
B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：
1、業(yè)權變更。
2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。
3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。
八、違約責任：
1、若甲方違約：應向乙方支付違約金***元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。
2、若乙方違約：應向甲方支付違約金***元整。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。
九、其它約定事項：
1、空調維修如果更換零配件***元以內費用由乙方承擔，***元以上由甲方承擔。
2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
經辦人：經辦人：
日期：日期：
二、空調設備維修合同范本
設備維修這件事看起來好像沒有特別需要注意的，但其實在設備維修期間的維修合同非常重要，可以保障您的合法權益不被侵犯。下面是由我為大家整理的“空調設備維修合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
空調設備維修合同范本（一）
一、空調維修合同樣本
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
根據《*******合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
**條乙方負責維修甲方辦公室的_______臺空調（掛機）。
第二條乙方的維修內容為：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置_______個空調**器；
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
第三條乙方保證于__________年_______月_______日前將維修后的空調如數交付甲方，并自交付之日起_______年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。
第四條乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。
第五條未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能*能的匹配。
第六條甲方驗收維修空調合格后，一次*支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）。其中：
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑_______元/臺；
2、配置**空調**器_______元/個。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以向人民**提**訟。
第八條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
第九條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
__________年__________月_________日 __________年__________月_________日
二、維修空調注意事項
注意一：開機前要做一次全面“診斷”。
通常家用空調使用到9月份就關機停用，到次年5月至6月才開機，停用半年多，所以空調開機前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調設備是否有“毛病”，根據清查結果，在專業(yè)技術人員指導下做好維護清洗工作。這次維護清洗要到位，含室外機和室內機的外殼、機體、過濾網，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。
注意二：使用環(huán)境差，維護次數要增多。
空調開機后視環(huán)境條件、氣候條件、開機時數、周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定開機過程中的維護次數。如果環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調機陳舊，空調開機時數長，空調開機過程中的維護次數增多，通常一個半月左右維護一次。若環(huán)境條件好，空調機比較新，空氣中灰塵少，空調開機合理，與電風扇交替使用，可以適當延長維護周期，從空調開機到空調關機維護1-2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達到節(jié)能、清新、舒適。
注意三：關閉前不忘記對室外機做維護。
天氣轉暖，空調機開啟，天氣轉涼，空調**閉，這是常年規(guī)律。注意空調**閉前應對室外機、室內機做一次全面仔細的檢查。保養(yǎng)、維護、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應扣緊，嚴格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調機機罩，防止灰塵污染，防止空調機滴水與進水，保持潔凈，準備下一年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長空調設備的使用壽命。對**品牌的優(yōu)質分體機，柜機要重點保護，充分發(fā)揮節(jié)能效果
三、空調維修保養(yǎng)知識
空調保養(yǎng)——經常觀察檢查
1、在使用空調的過程中，我們在日常生活中應該常常對空調的插頭插座進行檢查，看看是否有很好的接觸，如果發(fā)現(xiàn)空調運行的時候插頭有發(fā)燙的現(xiàn)象，那么就應該立刻停止使用，可能是電器的電線太細或者插座和插頭接觸不良引起的，應該馬上采取措施，不能久拖。
2、還要經常對空調制冷劑的管路進行觀察，看看接口的部分是不是有制冷劑的泄漏，如果在觀察的時候發(fā)現(xiàn)有油漬，那么就表示空調制冷劑有泄漏的情況，這個時候就應該采取相應的措施，以防長時間泄漏造成空調制冷劑不足，會影響空調的使用效果的。
空調保養(yǎng)——定時清洗
1、首先，我們應該常常對空調的面板和機殼進行灰塵的打掃，一般來說，可以用干的抹布進行擦拭，然后再用清水弄濕抹布，沾一點洗滌劑進行擦拭，不能用40度以上的熱水或者汽油對空調進行擦拭，會對空調外殼有腐蝕作用的，還有，不能用硬的毛刷對空調進行刷洗，這樣容易造成空調的掉漆和脫色。
2、我們還應該對空調的冷凝器和蒸發(fā)器進行定期的清洗，可以用毛刷或者吸塵器將蒸發(fā)器盤管上的灰塵進行清理，注意在清洗的時候，一定要沿著蒸發(fā)器盤管垂直的方向進行清掃，否則容易將盤管的肋片造成損壞。
3、對空調的過濾網也要定期進行清洗，一般來說，兩到三個禮拜就應該進行一次過濾網的清洗，可以用干的毛刷刷掉過濾網上面的灰塵，或者用清水將拆卸下來的過濾網進行清洗，如果是灰塵比較多的環(huán)境中，應該更頻繁的清洗過濾網，這樣才不會影響空調的通風效果。
空調保養(yǎng)——注意事項
1、空調的電源電壓不能有太大的波動，否則會造成空調使用效果不佳。
2、空調的室內機外殼要經常進行清潔，可以用干的抹布或者用沾了清潔劑的抹布進行擦拭，不能用水或者汽油，而且記住在擦拭之前一定要先將電源關掉。
3、室內的空調溫度不要調的太低了，這樣對人體不利，我們在使用空調的時候，一定要調節(jié)到適合的溫度，這樣不管是對人體還是對空調都是一種很好的保養(yǎng)。
空調設備維修合同范本（二）
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
甲乙雙方就空調維修保養(yǎng)事宜，經平等協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調器共臺，（詳見清單）交乙方維修保養(yǎng)，期限__________年。甲方同意按平均每臺__________元，合計***（大寫）____________________元給乙方支付維修保養(yǎng)費。
二、甲方所付維修保養(yǎng)費包含空調清洗、**服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。
三、下列費用不在本協(xié)議協(xié)商付費范圍內，甲方應另外協(xié)商付費：
1.如壓縮機損壞，采購壓縮機費用。
2.空調安裝拆移機施工費及材料費。
3.空調供電路故障。
4.甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調維修費用和其他勞務費用。
四、乙方服務承諾：
1.夏季使用高峰前對所有房間空調器進行一次清洗保養(yǎng)。
2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調器使用效果進行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3.接到甲方故障申報**，乙方應在__________小時內到場處理。
4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責任自負。
5.乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場財物，并保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生。
五、甲方應盡的義務：
1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。
2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便。
3.甲方應按協(xié)議要求及時付款，各部門不得無故刁難。
六、付款方式：
1.協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后__________周時間內首付__________%，即***__________元。余款在協(xié)議到期后__________周內付清。
2.協(xié)議外產生費用甲方應在施工完畢后__________個月內付清。
3.如果甲方拖延付款，應按應付款金額的每日__________‰向乙方支付滯納金。
七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民**裁決。
八、本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
__________年__________月_________日 __________年__________月_________日
空調設備維修合同范本（三）
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
根據《*******合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
**條乙方負責維修甲方辦公室的_______臺空調（掛機）。
第二條乙方的維修內容為：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置_______個空調**器；
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
第三條乙方保證于__________年_______月_______日前將維修后的空調如數交付甲方，并自交付之日起_______年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。
第四條乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。
第五條未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能*能的匹配。
第六條甲方驗收維修空調合格后，一次*支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算（含稅費）。其中：
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑_______元/臺；
2、配置**空調**器_______元/個。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以向人民**提**訟。
第八條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
第九條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
__________年__________月_________日 __________年__________月_________日
空調設備維修合同范本（四）
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
甲方現(xiàn)有辦公設備一批，需進行維修保養(yǎng)，乙方愿為甲方提供長期維修、保養(yǎng)服務。特此簽訂如下協(xié)議：
一、維護服務內容
1、甲方單位在與乙方簽約維護協(xié)議后新購的設備，若由乙方提供的設備，在保修期內，由乙方提供正常的硬件保修維護服務，軟件維護服務不包含在本維護合同中。經甲乙雙方協(xié)商確認后，可將該設備追加到《代維服務設備清單》，按本合同規(guī)定進行維護。
2、辦公設備僅限于附件《代維服務設備清單》所列出的設備，超出范圍的設備需要維護，乙方將另行收費。
3、乙方負責甲方辦公自動化設備，包括：電子計算機、打印機、復印機、傳真機等維修和保養(yǎng)工作，并按協(xié)議規(guī)定工作日為甲方提供**服務，如遇**法定節(jié)假日順延**維護時間。
4、乙方為甲方提供電子計算機方面的系統(tǒng)維護，常用軟件安裝、定期**代碼更新，殺*軟件由甲方提供并使用，重要數據備份、軟件備份所使用的介質由甲方提供，如刻錄機、光盤等，操作系統(tǒng)災難*恢復、系統(tǒng)重新安裝、硬盤檢測。乙方應協(xié)助甲方制作常用操作系統(tǒng)及應用程序的軟件備份，其中涉及軟件版權責任的，由甲方自行負責。
5、乙方為甲方的打印機、傳真機、復印機等辦公設備提供正常保養(yǎng)及清理，如甲方機器需大修時，乙方應免收大修維修費用。
二、乙方負責對甲方所有代維設備進行統(tǒng)一標示，在設備明顯位置粘貼標簽，協(xié)助甲方做好固定資產管理工作，協(xié)議簽約后**次**維護時做好《代維電腦設備配置詳細列表》登記工作。
三、乙方應為甲方提供及時、周全的______小時服務，若故障報告時間晚于下午____________，則**維護時間順延至下一個工作日；維護響應時間為每周____至周____上午______至下午______，接到甲方報障后應在____小時內到場維護；一般故障，應在____小時內修復，重大故障應在____天內修復；若因需要訂購維修備件而不能在此時限內修復時，乙方必須及時與甲方協(xié)商落實完成。
四、乙方為甲方的辦公設備提供零配件和消耗品的報價及其它方面的咨詢，如甲方從乙方處購買配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格。
五、保養(yǎng)周期
乙方在每個月第______周的星期______或______到現(xiàn)場進行維護，并做好服務登記（乙方在維護過程中需有甲方人員陪同）；乙方若未能按協(xié)議規(guī)定的服務周期提供保養(yǎng)服務，甲方可向乙方上級部門進行**。
六、乙方在履行合同過程中，知悉甲方的一切商業(yè)秘密，無論是在本合同期限內還是合同終止后，均應保密。
七、服務費與付款方式
1、甲方每月支付乙方保養(yǎng)費***____________，包括交通費和勞務費用，但不包括耗材和零配件的費用；如更換零配件，需由甲方同意并確認后，費用由甲方支付。
2、乙方在協(xié)議簽訂后____天內將全年保養(yǎng)費的____%支付給甲方，維修年度到期前____天內將余款付清。
八、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議期限內發(fā)生異議，雙方應本著友好原則協(xié)商解決。
九、本協(xié)議有效期為壹年，自協(xié)議蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，經雙方蓋章后生效。
附件：代維辦公設備清單
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
__________年__________月_________日 __________年__________月_________日
三、空調維修合同書范本
空調維修簽訂好合同，確保維修的質量，同時也是讓維修能得到保障。下面是由我為大家整理的“空調維修合同書范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
空調維修合同書范本(一)
甲方：____________(以下簡稱甲方)
乙方：____________(以下簡稱乙方)
本合同為甲方委托乙方進行空調保養(yǎng)及維修專項技術服務之合同，并由甲方向乙方支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、合同期內由乙方負責甲方空調的維修保養(yǎng)服務。
二、為確保甲方機器正常工作以提高工作效率及延長機器的使用壽命，乙方每月定期**對機器進行全方位的保養(yǎng)檢修一次。
具體內容包括：____________________________________________________________
三、合同期內，若甲方機器在日常工作當中遇有故障，乙方接到通知后需免費**檢修，____城區(qū)內____小時之內到達現(xiàn)場，區(qū)外____小時之內到達現(xiàn)場。如遇特殊情況，經雙方協(xié)商同意，乙方可在甲方同意的時間內到達現(xiàn)場修。
四、經檢修確定甲方機器零部件損壞而需更換時，乙方只收取零件費而不再另收服務費。
五、如遇不能現(xiàn)場維修的故障，乙方在不影響甲方正常工作的前提下取機返公司維修。
六、在合同期內，甲方不得邀請乙方以外的任何單位或個人對機器進行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料，否則乙方不承擔由此引發(fā)的所有責任。
七、甲方設備遷移時應及時通知乙方，使乙方能在**時間內對機器更有效的跟蹤保養(yǎng)。
八、甲方所屬以下空調設備：________________________________________
⑴備注：________________
⑵備注：________________
⑶備注：________________
共計____臺，合計金額(大寫)____________
九、甲方在簽訂本合同當日需一次*支付乙方全期維修保養(yǎng)費用。
十、本合同期限為____年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，經雙方代表簽字并加蓋章后生效。
十二、以上合同未盡事宜經雙方同意后可進行更正。若由此合同引發(fā)的**經雙方協(xié)商不能解決，雙方同意后可由相關執(zhí)法**處理解決。
甲方：____________________乙方：____________________
公司代表：________________公司代表：_______________
地址：____________________地址：____________________
**：____________________**：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
簽訂時間、地點：____年____月____日于___________簽訂
空調維修合同書范本(二)
甲方：____________(以下簡稱甲方)
乙方：____________(以下簡稱乙方)
依據《*******合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方充分協(xié)商簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項工程。
一、工程地點
________________________________
二、工程內容
中央空調維修與保養(yǎng)
三、材料供應
全部由乙方負責，工程材料詳見清單。
四、付款方式
工程完工后設備運行正常_____日內，甲方付清乙方該工程的全部工程款。
五、甲乙雙方簽字后_____日內完工。
六、在乙方進入工地內，甲方應做到水電到位，負責工程現(xiàn)場管理。
七、乙方負責安全責任，工具自備。
八、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙雙方對本合同修改和補充，應以書面協(xié)議形式簽訂協(xié)議，作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。
十、工程總造價
_______________元(含稅價)
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________
負責人(簽字)：_____________負責人(簽字)：______________
日期：_____年_____月_____**期：_____年_____月_____日
空調維修合同書范本(三)
委托方：__________________(簡稱甲方)
施工方：__________________(簡稱乙方)
按照空調設備運行的要求，確保空調維修質量和時間，經甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同：
一、工程項目及價格
__________________
二、本價格包括維修過程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在檢修過程中發(fā)現(xiàn)有大故障(如拆壓縮機、熱**器穿孔等)的維修，則據其具體故障分別報價。價格由雙方協(xié)商定價，由甲方購買或由乙方代購。
三、技術要求
主機維修后，經調試運行，各維修部件能達到正常的制冷要求。
四、委托方的權利與義務
1、應及時提供必要的水、電、氮氣等。
2、應積*配合乙方的施工。
3、在施工過程中委托方可隨時監(jiān)督施工方的施工質量。
五、施工方的權利與義務
1、按質、按期完成工程。
2、乙方進入甲方施工現(xiàn)場后，應遵守甲方的一切規(guī)章制度。
3、負責辦理進場前的有關手續(xù)及費用。
4、自備維修所需工具、清洗*水及維修所需的材料等。
六、施工期限
自本協(xié)議簽訂之時起_________天內完成全部工程內容。
七、本工程價格及付款方式
1、本工程包干價：***__________元整(￥_____)。
2、合同簽訂后_____日內，甲方支付乙方工程款的_____%，即：__________整(￥_____);工程完工經甲方驗收合格后，_____日內甲方向乙方支付工程款的_____%，即：__________整(￥_____);余款(工程款的____%)________元(￥____)在質保期后一次*結付。
八、質量保證期為____個月，自工程驗收交甲方使用之日起計算，____個月內如發(fā)生因乙方維修部分質量問題(甲方違規(guī)操作造成的除外)，由乙方返工，一切費用由乙承擔。
九、責任事故
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方負責。損壞甲方的設備及設施，由乙方照價**。
十、違約責任
雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按**《合同法》的有關規(guī)定辦理。
十一、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________
日期：_________年____月____**期：_________年____月____日
空調維修合同書范本(四)
甲方：__________________(簡稱甲方)
乙方：__________________(簡稱乙方)
根據《*******合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
**條、乙方負責維修甲方辦公室的_____臺空調(掛機)。
第二條、乙方的維修內容為
1、清洗空調;
2、添加制冷添加劑;
3、配置_____個空調**器;
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
第三條、乙方保證于_____年_____月_____日前將維修后的空調如數交付甲方，并自交付之日起_____年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。
第四條、乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護后的安裝固定。
第五條、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能*能的匹配。
第六條、甲方驗收維修空調合格后，一次*支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算(含稅費)。其中：
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑_____元/臺;
2、配置**空調**器_____元/個。
第七條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可以向人民**提**訟。
第八條、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
第九條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________
日期：_________年____月____**期：_________年____月____日
空調維修合同書范本(五)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據_____年_____營運收支計劃，甲方將_____沿線各_____站的宿舍樓、辦公樓、監(jiān)控室、財務室等所有站房、收費亭和**辦公大樓空調承包給乙方維修保養(yǎng)，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以此共同遵守。
一、工程名稱
_____全線空調維修保養(yǎng)
二、維護管理的內容
1、各收費站現(xiàn)場按每年_____次，監(jiān)控室中心、**辦公樓及設備間按每年_____次，對空調機進行清洗保養(yǎng)。非中央空調保養(yǎng)內容如下：
1.1內機項目：
1.1.1拆下內機的機殼，用高壓水沖洗機殼。
1.1.2拆下內機濾網用高壓水清洗。
1.1.3用高壓水清洗內機蒸發(fā)器。
1.1.4拆下內機水盤，用清水及抹布清洗。
1.1.5內機線路板除塵。
1.1.6安裝空調及將空調進行移位安裝，組裝復原及通電測試。
1.2外機項目：
1.2.1用高壓水清洗外機冷凝器。
1.2.2用高壓水清洗外機機殼。
1.2.3用高壓水清洗外機風扇葉。
1.2.4用高壓水清洗外機水盤。
1.3電氣項目
1.3.1主機系統(tǒng)及管線每年做一次防腐處理。
1.3.2檢查堅固接線線頭、主電源、控制電源、壓縮機、電動機、排風電動機、測量直流電阻、各種傳感器、電加熱器等電器原件。
2、中央空調保養(yǎng)內容如下：
2.1中央空調外機組的保養(yǎng)
2.1.1檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理。
2.1.2檢查有無不正常的震動、聲響及高溫。
2.1.3檢查冷凝器及冷凝器溫度。
2.1.4檢查各種閥門是否正常。
2.1.5檢查潤滑機組機油是否足夠。
2.1.6檢查電路上的接線端子是否松動。
2.2中央空調水循環(huán)管道部分的維護保養(yǎng)
2.2.1中央空調水泵維修，是否有阻礙、碰撞、卡死。
2.2.2中央空調調節(jié)閥門維修，是否泄露、靈活。
2.2.3中央空調整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查、清洗過濾網，擰緊固定螺絲。
2.2.4中央空調電動機維修，檢查電機軸轉動是否有阻礙，風葉有無擦殼，絕緣*是否良好。
2.3中央空調末端風柜部分保養(yǎng)
2.3.1每個季度清潔機盤外殼、冷凝水管路。
2.3.2每個季度清洗風機初效過濾器，排除盤管內空氣。
2.3.3每個月清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。
2.3.4擰緊所有緊固件。
2.4中央空調其他項目保養(yǎng)
2.4.1清潔控制柜內外的灰塵、臟物。
2.4.2檢查、禁錮所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭進行更換
3、乙方接到甲方的**、傳真、書面通知_____小時內到達現(xiàn)場負責維護。在一般情況下(非部件損壞)，_____天內恢復設備正常工作，收費現(xiàn)場和監(jiān)控室空調不能當日修復，必須采用備用空調暫替代。
三、維護管理內安全與其他作業(yè)要求
1、甲方責任
1.1、為乙方出入空調維護工作提供方便。
1.2、提供完整的空調技術資料。
2、乙方責任：
2.1、維護管理內所有設備、車輛、安全、工具等均由乙方自行解決。乙方負責為維修人員及作業(yè)工具購買相關保險的責任。
2.2、維修人員必須持有效的電工操作證或者電工維修操作證、空調維修操作證，同時維修人員要具備相關的電氣安全知識。
2.3、在收費亭空調維護時，維修人員要穿工作服及安全反光背心，并有所屬單位的明顯標志。
2.4、乙方必須為其員工購買****保險和第三方責任險，并負責作業(yè)工具和反光衣等配置。
2.5、乙方必須高度重視維修維護的安全，要教育維修人員安全防護意識，嚴格按照《電氣安全工作規(guī)程》、《_____施工作業(yè)安全管理規(guī)定》、《空調維修安全操作規(guī)范》工作。
四、檢查驗收標準
在維護管理期間，乙方必須遵守和自覺執(zhí)行行業(yè)的準則和本協(xié)議對維修保養(yǎng)的各項要求。甲方對維護管理質量進行定期檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方的工作質量問題，甲方將責令乙方整改，嚴重時有權停止對乙方撥款直至改進為止，并有追究乙方相關責任的權利。
乙方應及時將維修更換的舊空調或空調部件交到甲方指定的倉庫，并辦理交接手續(xù);手續(xù)不全，甲方不給予驗收和結算。
五、合同有效期
_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日
六、合同金額及付款方式
合同總價金額：_______________整(即：__________元)由兩部分組成：
1、年度維護費用：__________(即：__________元，詳見附件1：《_____全線空調年度維護費用明細》)。
2、維護及修復過程中的材料費用按實計量，詳見附表2：《空調維修材料價格清單》。
七、支付方式和結算時間
1、轉帳支票支付：合同簽訂生效后，年度維護費在完成規(guī)定的日常保養(yǎng)工作量后，每季度結算一次。
2、在維修和修復過程中所需要的材料費用，乙方應先辦理書面報批手續(xù)，在甲方審核同意并簽訂養(yǎng)護計量維修單(見附件3)后方可實施，修復完成，雙方在現(xiàn)場驗收合格后，按實計量。
更換的材料費用按市場價格確定(甲方不再另外支付安裝、調試、人工、汽車、工具使用等費用)，每次計量費用以甲方批復金額為準，每季度結算一次。
八、其他
1、乙方應加強對作業(yè)人員的安全意識教育，加強安全措施;按《電氣安全工作規(guī)程》和《_____施工作業(yè)安全管理規(guī)定》的要求嚴格執(zhí)行，發(fā)生事故的損失由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任及費用。
2、如提前解除協(xié)議，應提前_____個月通知對方，并做好交接工作，結清維護費用。
3、維護期內因不可抗力導致的損失(如地震、臺風、雷擊、**等)，材料費由甲方承擔，維修費用由乙方承擔。
4、合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份;雙方合同具有同等法律效力。
5、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：____________
日期：_________年____月____**期：_________年____月____日
